По его словам, стоимость годовой

Деловая - Г.Н. Вачнадзе

Назад 66 Вперед

Согласно сообщению компании «О’Кей», вче­ра было заключено соглашение на приобретение прав на долгосрочную аренду трех магазинов сети «Рамстор»: в Мурманске (гипермаркет площадью

5,6  тыс.кв.м.) и Волгограде (гипермаркет площа­дью 4,5 тыс.кв.м. и супермаркет площадью 3,6 тыс.кв.м.). Магазины будут открыты под вывеской «О’Кей» в IV кв. 2008г. Соглашение включает в се­бя аренду торговых площадей и оборудования ма­газинов «Рамстор», а также приобретение товар­ных запасов. Эта сделка увеличила сеть магазинов «О’Кей» до 35 магазинов. По словам пресс-секре­таря «О’Кей» Марии Радиной, компания готова и дальше вести переговоры с Enka, если ей будут предложены интересные объекты.

После сделки, заключенной между Enka и французской группой Auchan на аренду 14 магази­нов «Рамстор» общей площадью 85 тыс.кв.м. за 181 млн. евро, в собственности турецкого девело­пера осталось 30 магазинов. В начале 2008г. ком­пания заявляла о планах провести ребрендинг ма­газинов и назвать их «Энка ТЦ» («Рамэнка» не продала Enk^ права на бренд «Рамстор» в России.

-          РБК daily).

«У меня есть информация, что сейчас все эти магазины выставлены на продажу», - говорит партнер компании Pauls Yard Олег Темиров. По­купателем, по его мнению, могла бы выступить любая розничная компания, занимающаяся тор­говыми центрами и супермаркетами. «В число претендентов могут входить Х5, «ОКей», «Лента», да кто угодно», - соглашается директор департа­мента торговой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила. В самой Enka отказались дать комментарий по поводу розничного подразделе­ния и не смогли назвать количество уже продан­ных магазинов.

В начале 2008г. аналитики оценивали стои­мость сети «Рамстор» в 600 млн.долл. «Сейчас вряд ли кто-то решится выкупать магазины, все хотят выждать и понять, что будет с рынком», — считает г-н Темиров. Участники рынка отмечают, что не все «Рамсторы» имеют удачное расположение. По большинству магазинов Еика принадлежат только права долгосрочной аренды. «В некоторых «Рам- сторах» к тому же необоснованно высокие требо­вания к арендаторам», — добавляет управляющий партнер сетей «Марка», «Гастрономчикъ», «Про- дэко» Дмитрий Потапенко. По его словам, стои­мость годовой аренды одного квадратного метра в некоторых магазинах сети составляет 1,8 тыс.долл., тогда как на рынке можно найти пред­ложение в пределах 0,5 тыс.долл. RosInvest.Com, 25.9.2008г.

Назад 66 Вперед