Новый закон ввел дополнительное ограничение

Деловая - Г.Н. Вачнадзе

Назад 91 Вперед

2,5  га (25 тыс.кв.м.) по всей Турции. Однако, зако­ном предусмотрено, что Совет министров может поднять эту планку до 30 га. В связи с этим, соглас­но принятому Генеральным Кадастровым Упра­влением Турции Циркуляру №2006-1 от 20 янв. 2006г., при оформлении документов в земельном реестре иностранец должен подписать заявление, в котором заверяет, что общая площадь закре­пленной за ним недвижимости по всей Турции (включая эту) не превышает 2,5 га, и соглашается с тем, что в противном случае, он обязуется освобо­дить излишки площади, которая будет продана, а полученная сумма будет переведена на его счет.

Новый закон ввел дополнительное ограниче­ние по площади: в каждой области (по-турецки «И») 5 тыс. (0,5%) от всей площади этой области может принадлежать иностранным физическим лицам. Вместе с тем, Совет министров уполномо­чен установить эту цифру отдельно для каждой области, но не предусмотренных законом 0,5%. В отношении этого ограничения исключением яв­ляется законное наследование.

2. Ограничения по виду недвижимости: на ино­странца может быть оформлено только то недви­жимое имущество, которое зарегистрировано в зе­мельном реестре как жилье или рабочее место или же предназначено для использования в этих целях, согласно архитектурным планам застройки или локальным архитектурным планам. Здесь под «ра­бочим местом» подразумевается комплекс недви­жимого имущества, используемого в коммерче­ской деятельности, т.е. это может быть как офис­ное помещение, так и, к примеру, отель или фаб­рика со всеми прилегающими постройками. При оформлении документов необходимо предоста­вить соответствующую справку из мэрии или гу­бернаторства по месту нахождения недвижимо­сти.

Назад 91 Вперед