Недорогое жилье продолжает пользоваться спросом.

Деловая - Г.Н. Вачнадзе

Назад 56 Вперед

Для того чтобы стимулировать интерес потен­циальных покупателей, которые, к тому же, имеют необходимые наличные средства, турецкие деве­лоперы снижают цены. В Стамбуле можно прио­брести жилье за 40 тыс. лир (24,5 тыс.долл.), при­чем даже в центре города цены могут составлять 50-60 тыс. лир (30-35 тыс.долл.). В отдельных слу­чаях предоставляются скидки в 20-25% от перво­начальной стоимости.

Эксперты считают, что в Стамбуле сложилась благоприятная рыночная конъюнктура для поку­пателей жилья. Ситуация может измениться в худ­шую сторону с ростом цен, который может про­изойти уже в 2010г., передает Hurriyet. Prian.ru, 4.2.2009г.

—     Цены на недвижимость в Стамбуле снизи­лись под влиянием финансового кризиса, однако эксперты прогнозируют их восстановление одно­временно с развитием транспортной инфраструк­туры города. В Стамбуле активно сооружаются транспортные сети. В рамках Marmaray Project, который предполагает строительство тоннеля под Босфором, развивается и городской метрополи­тен.

Глава Союза палат турецких инженеров и архи­текторов Ремзи Козал считает, что с появлением новых транспортных узлов стоимость недвижимо­сти во многих районах города возрастет. Среди на­иболее перспективных районов он выделяет Арна- вуткей в европейской части города и Чекмеей — в азиатской, передает Hurriyet.

Падение цен в некоторых частях Стамбула пре­высило 30%, однако г-н Козал предполагает, что их восстановление начнется уже в мае-июне этого года. Prian.ru, 28.1.2009г.

—     В условиях падения спроса на элитную не­движимость девелоперские компании Турции ви­дят выход в масштабном строительстве малобю­джетного жилья. На турецком рынке недвижимо­сти отмечается переизбыток предложения недви­жимости топ-класса. Кроме того, из-за глобально­го финансового кризиса многие потенциальные покупатели попросту не могут найти средства на ее приобретение. Недорогое жилье продолжает пользоваться спросом. Поэтому многие девело­перские проекты, которые строятся или будут по­строены в ближайшее время, рассчитаны на поку­пателей с низким или средним уровнем доходов.

Назад 56 Вперед